8月楼市涨幅回落总体降温 稳定将是主旋律

时间:2019-11-22 来源: 国内新闻

9月17日,国家统计局公布了2019年8月70个大中城市商品房销售价格的变化。 安居克房地产研究所首席分析师张博表示,根据统计局发布的数据,8月份整体住房市场出现下滑。一线城市商品房价格和二线城市二手房价格均呈现不同程度的下降趋势。

张博表示,根据对58名安居客的在线调查数据,8月份购房者的信心指数为98.2,比上个月下降了5.3%。购房者的观望情绪变得更加强烈,超过一半的人没有明确的购买时间。 8月份,券商信心指数为107.3,较上月下降2.7%,认为政府将继续出台调控政策抑制房价的券商比例较上月上升。 8月份的数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比仅上涨0.3%,广州和深圳同比上涨0.2%,比上月下降0.1个百分点,一线城市涨幅较弱。 二手房价格也下降了,北京环比下降0.4%,深圳同比下降0.2%,上海和广州环比持平 根据58家安居客的网上数据,8月份,北京和广州的新上市房屋数量有所下降,而上海和深圳的新上市房屋数量呈上升趋势。 其中,深圳的增长率达到6.9% 总体而言,由于调控力度较大,购房需求相对持续稳定,一线城市自身未来的调整空相对有限。

张博认为,二线城市有明显的冷热不均。 31个二线城市新建商品房和二手房销售价格仍比上个月略高,但同比上涨0.2个百分点,同比上涨分别下降0.8个百分点和1.2个百分点。 然而,不同城市的表现大不相同。福州、济南、贵阳、兰州等地的商品房价格8月份与上月相比有不同程度的下降,而武汉、呼和浩特、长春等地的商品房价格仍保持一定的上升。同时,二手房的城市分化更加明显。例如,在杭州和成都等对商品房价格有严格限制的城市,二手房也比上个月有所下降。 三、四线城市的总体降温速度高于一、二线城市。据35个三线城市8月份的统计,新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,与上月持平,但同比上涨9.0%,环比下降1.2个百分点。 除了五大城市群之外,二手房市场保持了一定程度的热度,其他地区的降温也得到明显反映。 根据58个安居客的在线数据,佛山、徐州和九江在8月份的新上市房屋中名列前茅。长江和珠江流域的二手房热也明显高于其他地区。

张博预测,随着“金九”的到来,市场分化将继续,一些三线和四线城市可能会继续降温。例如,一线城市和新的供需旺盛的一线城市的热点将继续保持热度。 此外,区域房地产政策也会给当地市场带来有限的波动,但下半年过热的可能性仍然很小,稳定将是市场的主旋律。

(责任编辑:DF378)

美国不明飞行物之乡将要建主题公园中国旅游网

频道热点
  1. 《雷顿教授》的粉丝可以庆祝,因为《雷顿教授》的衍生漫画将很快在2018年上映。这部电影的主角将是莉顿教授
  2. “兄弟”爱情变弱“姐妹”忧心忡忡热情的服务员天真无邪“小三”北仑新闻网,,2012年9月4日北仑新闻网新闻
  3. 在昨天宣布一系列整改措施后,快速通道已经开始实施整改行动,一些账户已经被禁止,包括一些顶级知名账户。
  4. 9月17日,国家统计局公布了2019年8月70个大中城市商品房销售价格的变化。安居克房地产研究所首席分析师张博
  5. “兄弟”爱情变弱“姐妹”忧心忡忡热情的服务员天真无邪“小三”北仑新闻网,,2012年9月4日北仑新闻网新闻
  6. 新华社北京11月7日电(记者郭金超和黄陈余)第十一届金砖国家领导人会议将于11月13日至14日在巴西首都巴西利亚举行。关于会议,中国外交部副部长马朝旭7日在北京表示,中方赞赏巴西担任会议主席所做的努
  7. 新华社北京11月7日电(记者郭金超和黄陈余)第十一届金砖国家领导人会议将于11月13日至14日在巴西首都巴西利亚举行。关于会议,中国外交部副部长马朝旭7日在北京表示,中方赞赏巴西担任会议主席所做的努
  8. 暴雪和传奇影业去年发布了《魔兽世界》电影版本。尽管从那以后许多明星都加入了这部电影,但玩家不知道谁将
  9. “兄弟”爱情变弱“姐妹”忧心忡忡热情的服务员天真无邪“小三”北仑新闻网,,2012年9月4日北仑新闻网新闻
  10. 未删除的文件数量没有限制!网易新的3D纯动作网络游戏《龙魂时刻》今天(6月29日)开放,不删除文件,12点钟?
新闻排行
  1. 人民日报在线,北京,8月20日(岳宏斌)据福建省纪律检查委员会主任,福建日报前主编,社会事务委员会委员,原福建省委副书记日报报业集团梁建平涉嫌违法违规并故意投案。目前正在与福建省纪律检查委员会审查调

    人民日报在线,北京,8月20日(岳宏斌)据福建省纪律检查委员会主任,福建日报前主编,社会事务委员会委员,原福建省委副书记日报报业集团梁建平涉嫌违法违规并故意投案。目前正在与福建省纪律检查委员会审查调...

  2. 07:43:12河北新闻网秦皇岛市各部门积极行动,坚守岗位打击台风以保护公民的生命和财产积极应对台风“Litchm

    07:43:12河北新闻网秦皇岛市各部门积极行动,坚守岗位打击台风以保护公民的生命和财产积极应对台风“Litchm...

  3.   原标题:儿女远行暴露父母的真实生活:一个家庭最大的悲哀,不是离婚,不是争吵,而是……    作者

      原标题:儿女远行暴露父母的真实生活:一个家庭最大的悲哀,不是离婚,不是争吵,而是……    作者...

  4. 13:00:50名汽车观察员探索2.0低功耗四驱豪华版搭配皇冠路1.5精英版均为中型SUV,其中探测2.0探测价的低功耗

    13:00:50名汽车观察员探索2.0低功耗四驱豪华版搭配皇冠路1.5精英版均为中型SUV,其中探测2.0探测价的低功耗...

  5. 来自简报App的图片“如果婚外情发生了怎么办?”我的回答很简单:“把它埋在记忆里!”世界本身由男人和女?

    来自简报App的图片“如果婚外情发生了怎么办?”我的回答很简单:“把它埋在记忆里!”世界本身由男人和女?...

  6. ?  宁德共青团:婚恋交友服务拴人心留人才  近年来,随着主导产业新能源高速发展,宁德成为全球最大的聚合物锂离子电池生产基地。随着产业和经济的发展而引进的一大批高层次专业人才,成为宁德一笔宝贵的财富。

    ?  宁德共青团:婚恋交友服务拴人心留人才  近年来,随着主导产业新能源高速发展,宁德成为全球最大的聚合物锂离子电池生产基地。随着产业和经济的发展而引进的一大批高层次专业人才,成为宁德一笔宝贵的财富。...

  7. ?在火车发明之前,人们只关心这匹马跑得多快。但世界上总有人,如苹果创始人史蒂夫乔布斯和特斯拉创始人埃隆马斯克.他们通过自己的发明提前改变了自己的生活方式,改变了人类发展的轨迹。并因此获得了科技创新界“

    ?在火车发明之前,人们只关心这匹马跑得多快。但世界上总有人,如苹果创始人史蒂夫乔布斯和特斯拉创始人埃隆马斯克.他们通过自己的发明提前改变了自己的生活方式,改变了人类发展的轨迹。并因此获得了科技创新界“...

  8. 七年前,获得国际信息学奥林匹克金奖的高中生范浩强决定加入AI创业公司,因为“非常酷!”如今,范浩强身穿卡通T恤,牛仔裤,运动鞋,保持小型平头,坐在北京中关村信息中心视觉研究所,这是一家标准的互联网公

    七年前,获得国际信息学奥林匹克金奖的高中生范浩强决定加入AI创业公司,因为“非常酷!”如今,范浩强身穿卡通T恤,牛仔裤,运动鞋,保持小型平头,坐在北京中关村信息中心视觉研究所,这是一家标准的互联网公...

  9. 15:14:14八卦时间今天,小编正在追逐《小欢喜》,方媛(由黄磊饰演)深深触动了“成年人的艰辛,他们不需要让孩子知道”这句话。重点是高中生和父母的教育现实。似乎每集都有很多戳点。日子很乏味,但生活

    15:14:14八卦时间今天,小编正在追逐《小欢喜》,方媛(由黄磊饰演)深深触动了“成年人的艰辛,他们不需要让孩子知道”这句话。重点是高中生和父母的教育现实。似乎每集都有很多戳点。日子很乏味,但生活...

  10. 记者昨天从上海市卫生委员会了解到,结合首届中国国际进口博览会的保障经验和工作实践,国家会展中心(上海)今年在场馆内共设立了5个医疗站。每个站由医务人员、医疗志愿者和疾病控制人员组成。负责在第二届世博

    记者昨天从上海市卫生委员会了解到,结合首届中国国际进口博览会的保障经验和工作实践,国家会展中心(上海)今年在场馆内共设立了5个医疗站。每个站由医务人员、医疗志愿者和疾病控制人员组成。负责在第二届世博...

友情链接