闵行“网红”乡村探索社区化物业管理

时间:2019-11-21 来源: 国内新闻

利用凉爽的秋天,翻新村的许多村民最近都在忙着装饰他们的新房子。 然而,对于村民来说,房子的翻新可能会遇到“罕见的事情”。 “红色名单”不张贴在医院门口,不允许施工。建筑垃圾必须由专门人员运送……这个“红色网络”村每天接待3-5组游客,里面充满了新事物。 记者范迪谦“24人24小时游”创新村占地2.27平方公里。最近,增加了近100个监测探头,使总数达到172个 原因是该村计划实施社区物业管理。 用村支部书记王耀忠的话说,“硬件已经更新,软件必须跟上。”

城市地区的居民区通常有围墙,进出的人和车辆的条件相对可控。 然而,翻新的村庄没有墙,道路穿过它。在任何时候都很难掌握这个村子的情况。 安装摄像头是为了给装修村的经理们按下“天眼”。

在新装修的监控室里,上海乐惠清洁服务有限公司总经理、装修村物业经理张清飞指着监控屏幕上的一辆白色轿车说道:“我们去看看。它不能长时间占据车道。” “现在,这个满是墙壁的屏幕正“活”着随时改变村子里的风和草。

此外,该物业还配备了一个24人的安保小组:固定岗哨、巡逻岗哨和监控岗哨……这些岗哨可以随时处理村里任何大小问题。

村庄域管理再次升级

随着城中村改造成为上海第一批“城中村改造”示范村,“宅基地集中兼并”政策将分散的“混合居住”生态转变为当前的“集中居住”状态,对村民自治管理提出了更高的要求

截至10月底,创新村社区物业管理实施已正式完成3个月。 浦江镇农村振兴促进办公室副主任、翻修村党支部副书记常江回忆起这段时间的经历,感慨道,“让村民们感觉最显著的变化是,房子的装修需要房产出具装修许可证。这样,房产就能清楚地知道哪些在建,这就能有效地遏制任何违法行为和事项。” 这也是社区物业管理的一个重要特征 “

今天,物业团队共有40人,其中70%是翻修村的村民。 “这种模式一方面可以帮助村民在家里找到工作,另一方面让村民管理自己的村庄,这可以激发他们的主人翁意识。 ”常江解释道

在过去的3个月里,村委会和物业逐渐形成了三报制:日报、月报和重大事件报道 此外,镇推进办公室、村委会、物业管理部门和村民代表将于每周一上午召开“会议”,就上周对小区的管理和控制进行沟通和反馈。

服务送货上门

今年,闵行提出了全区住宅区“红色物业”100%创造率的要求。 虽然改造后的村庄不是住宅区,但它仍然将“红色财产”的概念融入到农村社区的管理中。

村里的一个特殊区域已经被划出来改造成“翻新村物业服务接待处”。新成立的“乡镇企业联合党支部”已经“登上了墙”,表明了自己的身份和责任,并要求村民对其进行监督。

根据近期“不要忘记你的首创精神,记住使命”主题教育的工作安排,村委会要求物业根据实际情况走访村民,进一步了解村民的实际需求,为下一轮结对工作打下良好基础。

长江对于推进社区物业管理有着长远的考虑,“近期物业管理最重要的是控制装修,保持村庄的面貌。” 村民搬进新房后,农村社区物业管理的可持续性才能真正得到体现。 "

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